Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do 1/1/2025

27/12/2023 - admin
Môi giới bất động sản sẽ không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một Doanh Nghiệp theo luật kinh doanh bất động sản 2023
Giá tiềncập nhật
Diện tíchcập nhật
Giấy tờ
Chiều dọccập nhật
Chiều ngangcập nhật
Đường trước nhàcập nhật
HướngCập nhật
Thành phốcập nhật
Quận/Huyệncập nhật
Xã/Phườngcập nhật
Loại tinCập nhật
Địa chỉcập nhật
Tên người liên hệcập nhật
Số điện thoạicập nhật

Từ 1/1/2025, môi giới bất động sản không được hành nghề tự do

(Chinhphu.vn) - Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.

Từ 1/1/2025, môi giới bất động sản không được hành nghề tự do- Ảnh 1.

Theo Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản và phải đáp ứng các điều kiện sau:

Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;

Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;

Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;

Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau:

Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Nội dung môi giới bất động sản

Nội dung môi giới bất động sản quy định tại Điều 62 bao gồm:

- Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng.

- Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

- Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản

Tại Điều 63 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định, thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản như sau:

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản do cá nhân môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản./.

Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 01/01/2025./.



Bán Đất Khu Công Nghiệp
Cho Thuê Nhà Xưởng
Bán Đất Công Nghiệp
Bán Nhà Xưởng
Bán Đất Dự Án 50 năm
Sàn giao dịch
ĐỐI TÁC - KHÁCH HÀNG
đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
Đối tác
CHUYÊN GIA XÚC TIẾN ĐẦU TƯ
Mr. Tuấn Anh
Mr. Tuấn Anh
CEO Tập Đoàn Thành Đạt
Mr. Tuấn Anh
Mr. Tuấn Anh
CEO BĐS Công Nghiệp
Nông Sản, Dược Liệu Thành Đạt
Nông Sản, Dược Liệu Thành Đạt
Subasa Việt Nam
Subasa Việt Nam
Subasa Việt Nam
Chuỗi đồ ăn nhanh Subasa
Taxi Tải Thành Đạt
Taxi Tải Thành Đạt
Bốc Xếp Thành Đạt
Bốc Xếp Thành Đạt
Việc Làm Thành Đạt
Việc Làm Thành Đạt
Chat Zalo